亲，您好！20年房贷16万，贷二十年，己还4年后，现提前还清，需139735元 房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。部分提前还款：剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且还款期限也缩短，不仅节省了不少利息，还缓解了压力。三、等额本息的关键点就是控制还款时间周期以及未来利率走势。1。

在中国，中国人民银行统一规定房贷利率，但是各个商业银行可以根据实际情况，离婚后双方怎么还房贷有所调整，在一定的区间围内进行浮动。也就是说，房贷利率并不是完全固定的。那么，如果借了16万房贷，20年按照等额本金还款方式，每月要还多少呢？ 等额本金还款方式是什么 在贷款买房中，常见的还款方式有等额本金和等额本息两种。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。但是在你没有提前还款之前，月供还是以20年来算的。举个例子来说，16万元。

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。房贷16万，贷20年，年利率5%，要算月供多少。月供一样的是等额本息。月供1055.93元，总利息9.34万。对大多数人来说，为了减轻还贷压力，老公让我还房贷怎么办一般会选择30年房贷。

买房子干什么，现在的买房贷款几年还很多人劝我不让买，当时手里也没有多少钱，买房子还要贷款，因为买房导致家里人一时间不开心，但我自己坚持最后还是买了，老爸还房贷钱给小儿子提前还点房贷有啥好处本人上班在嘉兴，中间不断两边跑。20年还9.34万，每个月要还1055.93。房贷16万，贷20年，年利率5%，要算月供多少。月供一样的是等额本息。

房贷16万20年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款1，047.11元，利息总额为91，306.51元，总还款金额为251，306.51元，利息占还款总额36.33%。

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不知道你说的是那种，我只能假设是房贷了。同时，假设你是第一套房，按照利率下浮15%计算。5年以上贷款年息5.94%，下浮15%后月息为4.208‰(因为银行贷款是按月计息。16万按揭1年，如果还款方式为等额本金，存款不够还房贷贷款年利率为4.90%，那么首月还款13，怎样还农行房贷房贷还欠35万986.67元，州房贷提前还每月递减54.44元。

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