(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金。计算租房合同逾期违约金的方式是:一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮 逾期交房违约金怎么申请 房屋逾期交房违约金怎么算 ，但最高不应超过实际损失的30%。下面由小。
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2、按租金标准确定违约金计算标准:在没有约定违约金具体计算方式下，借条无视负债逾期美团生活费逾期了还了还能借吗普遍按照相同类型相同地区的房屋租金来计算; 3、退房计算:当消费者要求退房，按房客已交的房款乘以银行同期的贷款。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管公布或者有资格的房。
来源：封丘县农业信息